Estimation théorique
Rue Lucien Pourxet,65100 Lourdes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Lucien Pourxet,65100-Lourdes indique un avis de valeur compris entre 161.000€ et 181.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.610€ et 1.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 161.000€ et 181.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.556€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.556€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Adé (65002), comprenant 824 habitants est de 8,29€, soit un loyer théorique mensuel de 829€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 6.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 161.000€ et 181.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.556€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.556€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Adé (65002), comprenant 824 habitants est de 8,29€, soit un loyer théorique mensuel de 829€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 6.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-02 | 9 | RUE LUCIEN POURXET | 6 | 196 | 537 | 158000€ | 806€ |
2020-04-30 | 16 | AV FRANCIS LAGARDERE | 6 | 184 | 420 | 180000€ | 978€ |
2021-05-28 | 16 | AV FRANCIS LAGARDERE | 6 | 184 | 420 | 185000€ | 1005€ |
2019-08-19 | 11 | IMP LANNES | 5 | 126 | 300 | 58250€ | 462€ |
2023-05-23 | 7 | IMP LANNES | 5 | 142 | 176 | 178970€ | 1260€ |
2020-11-09 | 2 | RUE DU PRE DE LA PIE | 4 | 65 | 244 | 134000€ | 2062€ |
2022-05-14 | 55 | BD ROGER CAZENAVE | 5 | 105 | 231 | 176400€ | 1680€ |
2023-03-14 | 21 | AV MAL FOCH | 9 | 166 | 393 | 270000€ | 1627€ |
2021-03-02 | 10 | RUE DES TROIS CROIX | 4 | 113 | 517 | 130500€ | 1155€ |
2023-04-03 | 10 | RUE DES TROIS CROIX | 4 | 113 | 517 | 174000€ | 1540€ |
2019-10-22 | 3 | RUE DES TROIS CROIX | 4 | 109 | 499 | 155000€ | 1422€ |
2020-02-07 | 3 | PAS SOUM DE LANNE | 4 | 67 | 143 | 80000€ | 1194€ |
2020-06-08 | 10 | CHE DE SOUM DE LANNE | 4 | 150 | 306 | 192000€ | 1280€ |
2019-10-31 | 10 | CHE DE SOUM DE LANNE | 2 | 35 | 752 | 270000€ | 7714€ |
2021-07-22 | 5 | IMP DU SOUM DE LANNE | 3 | 86 | 316 | 140000€ | 1628€ |
2022-01-25 | 9 | RUE DES TROIS CROIX | 7 | 207 | 1482 | 310000€ | 1498€ |
2021-04-13 | 4 | RUE GALLIENI | 5 | 84 | 267 | 127300€ | 1515€ |
2020-11-05 | 7 | BD GEORGES DUPIERRIS | 6 | 190 | 569 | 170000€ | 895€ |
2023-02-20 | 7 | BD GEORGES DUPIERRIS | 6 | 190 | 569 | 230000€ | 1211€ |
2021-05-31 | 46 | AV FRANCIS LAGARDERE | 5 | 126 | 0 | 185000€ | 1468€ |
2020-11-27 | 3 | PAS BRENJOT | 2 | 70 | 53 | 88000€ | 1257€ |
2021-09-20 | 3 | PAS BRENJOT | 2 | 70 | 53 | 100000€ | 1429€ |
2021-02-26 | 47 | AV FRANCIS LAGARDERE | 8 | 248 | 1526 | 295000€ | 1190€ |
2021-08-23 | 1 | IMP MAURICE DEZES | 6 | 150 | 1845 | 235000€ | 1567€ |
2021-06-28 | 50 | AV FRANCIS LAGARDERE | 6 | 160 | 487 | 220000€ | 1375€ |
2019-10-31 | 3 | IMP MAURICE DEZES | 6 | 90 | 444 | 203000€ | 2256€ |
2020-12-29 | 28 | CHE DE SOUM DE LANNE | 3 | 75 | 326 | 155200€ | 2069€ |
2022-12-19 | 30 | CHE DE SOUM DE LANNE | 2 | 56 | 305 | 98500€ | 1759€ |
2021-04-27 | 28 | BD GEORGES DUPIERRIS | 5 | 134 | 355 | 110000€ | 821€ |
2021-09-08 | 23 | BD GEORGES DUPIERRIS | 4 | 67 | 278 | 75000€ | 1119€ |
2022-05-16 | 51 | AV FRANCIS LAGARDERE | 8 | 220 | 1247 | 313000€ | 1423€ |
2022-08-23 | 30 | BD GEORGES DUPIERRIS | 5 | 76 | 349 | 152009€ | 2000€ |
2020-08-13 | 16 | BD ROGER CAZENAVE | 11 | 210 | 290 | 115000€ | 548€ |
2021-02-23 | 15 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 110 | 240 | 140000€ | 1273€ |
2023-04-21 | 37 | BD GEORGES DUPIERRIS | 5 | 74 | 337 | 155000€ | 2095€ |
2021-09-07 | 7 | RUE DE L YOU | 5 | 90 | 198 | 120000€ | 1333€ |
2020-02-26 | 10 | PL DU VIEUX MOULIN | 5 | 98 | 316 | 160000€ | 1633€ |
2022-01-19 | 9 | PAS DES ROCHERS | 2 | 35 | 36 | 80000€ | 2286€ |
2020-12-29 | 49 | RUE DU PIBESTE | 5 | 93 | 285 | 110000€ | 1183€ |
2019-06-28 | 24 | AV DU MAL JUIN | 8 | 216 | 428 | 220000€ | 1019€ |
2022-10-24 | 1 | PL DES ROCHERS | 4 | 90 | 63 | 130000€ | 1444€ |
2020-05-28 | 3 | PAS DES ROCHERS | 1 | 25 | 46 | 29565€ | 1183€ |
2022-08-23 | 21 | PAS DES ROCHERS | 5 | 75 | 274 | 146800€ | 1957€ |
2021-09-16 | 40 | RUE DU PIBESTE | 5 | 80 | 165 | 120000€ | 1500€ |
2020-10-26 | 11 | RUE NOTRE DAME DE VERGT | 4 | 112 | 152 | 59000€ | 527€ |
2019-12-23 | 34 | RUE DU PIBESTE | 5 | 80 | 179 | 72000€ | 900€ |
2021-05-10 | 5 | RUE SAINTE-ANNE | 4 | 108 | 118 | 81900€ | 758€ |
2023-02-16 | 35 | PL DU VIEUX MOULIN | 4 | 66 | 202 | 80000€ | 1212€ |
2023-06-16 | 3 | RUE SAINT-VINCENT DE PAUL | 3 | 58 | 444 | 39550€ | 682€ |
2020-04-01 | 17 | AV DU MAL JUIN | 6 | 135 | 231 | 160000€ | 1185€ |
2023-04-04 | 25 | PAS DES ROCHERS | 5 | 99 | 529 | 200000€ | 2020€ |
2021-06-24 | 25 | RUE DU SACRE COEUR | 9 | 164 | 445 | 223000€ | 1360€ |
2020-06-05 | 27 | RUE DU PIBESTE | 4 | 66 | 204 | 105000€ | 1591€ |
2022-08-10 | 23 | RUE DU PIBESTE | 4 | 66 | 228 | 110000€ | 1667€ |
2020-03-11 | 10 | RUE MAL LYAUTEY | 4 | 107 | 382 | 174000€ | 1626€ |
2021-06-14 | 19 | RUE DU PIBESTE | 4 | 75 | 190 | 150500€ | 2007€ |
2020-12-16 | 16 | RUE DU PIBESTE | 8 | 93 | 529 | 120000€ | 1290€ |
2022-05-12 | 35 | RUE DES PYRENEES | 4 | 150 | 0 | 120000€ | 800€ |
2022-09-06 | 35 | RUE DES PYRENEES | 5 | 149 | 245 | 200500€ | 1346€ |
2021-01-08 | 34 | PL DU CHAMP COMMUN | 3 | 51 | 31 | 48000€ | 941€ |
2022-03-11 | 3 | AV MAL DE LATTRE DE TASS | 5 | 99 | 213 | 120100€ | 1213€ |
2021-06-25 | 8 | RUE DU PIBESTE | 5 | 76 | 373 | 162400€ | 2137€ |
2020-10-23 | 6 | RUE DU PIBESTE | 5 | 79 | 318 | 135600€ | 1716€ |
2021-12-08 | 1 | AV MAL DE LATTRE DE TASS | 7 | 146 | 294 | 162000€ | 1110€ |
2020-06-19 | 21 | CHE DU PIED DU JER | 5 | 136 | 130 | 138000€ | 1015€ |
2022-06-13 | 25 | AV DU GEN LECLERC | 8 | 192 | 558 | 120000€ | 625€ |
2020-06-10 | 17 | AV DU GEN LECLERC | 7 | 90 | 246 | 232000€ | 2578€ |
2021-10-29 | 22 | BD ESPAGNE | 4 | 88 | 436 | 114555€ | 1302€ |
2021-10-29 | 4 | RUE DESPOURRINS | 4 | 116 | 513 | 153000€ | 1319€ |
2021-06-22 | 18 | RUE PTE DU GARNAVIE | 6 | 106 | 235 | 58000€ | 547€ |
2019-08-08 | 18 | RUE PTE DU GARNAVIE | 6 | 106 | 235 | 62000€ | 585€ |
2021-11-30 | 5 | RUE DESPOURRINS | 5 | 200 | 479 | 311500€ | 1558€ |
2020-12-16 | 7 | AV DU GEN LECLERC | 8 | 193 | 715 | 235000€ | 1218€ |
2019-10-10 | 5 | RUE PTE DU GARNAVIE | 3 | 90 | 87 | 167900€ | 1866€ |
2023-01-20 | 13 | AV DU GEN LECLERC | 5 | 115 | 654 | 306700€ | 2667€ |
2022-10-24 | 15 | CHE DU PIED DU JER | 2 | 41 | 304 | 75000€ | 1829€ |
2020-05-19 | 7 | RUE DESPOURRINS | 5 | 158 | 407 | 205000€ | 1297€ |
2022-01-07 | 60 | AV DU MAL JUIN | 6 | 196 | 502 | 256500€ | 1309€ |
2019-05-20 | 10 | RUE PTE DU GARNAVIE | 3 | 63 | 80 | 130000€ | 2063€ |
2023-05-12 | 18 | CHE DE L ARROUZA | 10 | 232 | 148 | 79990€ | 345€ |
2021-07-23 | 3 | RUE PETITE DE LA PAIX | 5 | 60 | 108 | 135250€ | 2254€ |
2022-03-30 | 9 | RUE SAINTE-MADELEINE | 4 | 191 | 621 | 163000€ | 853€ |
2022-11-15 | 13 | RUE DES ESPENETTES | 5 | 152 | 165 | 174200€ | 1146€ |
2021-08-23 | 6 | RUE PTE DU GARNAVIE | 4 | 80 | 148 | 76000€ | 950€ |
2020-07-31 | 13 | RUE SAINTE-MADELEINE | 5 | 167 | 703 | 180000€ | 1078€ |
2023-01-23 | 21 | RUE DU GARNAVIE | 3 | 128 | 135 | 238000€ | 1859€ |
2020-05-20 | 8 | RUE DE L AUBERTRON | 2 | 46 | 71 | 30000€ | 652€ |
2023-05-23 | 21 | RUE DESPOURRINS | 6 | 154 | 289 | 284000€ | 1844€ |
2022-05-09 | 19 | RUE DU GARNAVIE | 2 | 47 | 44 | 55000€ | 1170€ |
2019-12-09 | 17 | RUE DU GARNAVIE | 4 | 85 | 58 | 55000€ | 647€ |
2019-09-19 | 25 | RUE DESPOURRINS | 5 | 118 | 263 | 146000€ | 1237€ |
2022-10-25 | 13 | RUE DU GARNAVIE | 3 | 61 | 29 | 86000€ | 1410€ |
2021-10-06 | 34 | AV DU MAL JOFFRE | 5 | 94 | 177 | 84000€ | 894€ |
2023-02-07 | 34 | AV DU MAL JOFFRE | 5 | 94 | 177 | 205000€ | 2181€ |
2022-09-22 | 39 | AV DU MAL JUIN | 4 | 88 | 393 | 157700€ | 1792€ |
2021-05-20 | 8 | RUE BARTAYRES | 3 | 72 | 70 | 70000€ | 972€ |
2021-06-21 | 10 | RUE BARTAYRES | 5 | 165 | 92 | 35000€ | 212€ |
2021-12-29 | 33 | RUE DU GARNAVIE | 5 | 70 | 128 | 80000€ | 1143€ |
2020-01-28 | 36 | BD ESPAGNE | 4 | 120 | 373 | 120000€ | 1000€ |
2022-12-14 | 18 | RUE BARTAYRES | 4 | 74 | 594 | 203300€ | 2747€ |
2021-03-18 | 21 | RUE DE LA GROTTE | 10 | 218 | 128 | 53000€ | 243€ |
2020-04-30 | 8 | RUE DES PYRENEES | 2 | 66 | 50 | 30000€ | 455€ |
2022-06-28 | 43 | AV DU MAL JUIN | 6 | 186 | 829 | 270000€ | 1452€ |
2023-03-21 | 28 | RUE DE BAGNERES | 5 | 193 | 0 | 173800€ | 901€ |
2022-11-02 | 10 | RUE DE LA GROTTE | 4 | 88 | 0 | 77500€ | 881€ |
2019-09-09 | 8 | RUE DE L EGALITE | 7 | 256 | 193 | 190000€ | 742€ |
2020-12-15 | 3 | IMP DU FORT | 8 | 105 | 81 | 135900€ | 1294€ |
2021-05-12 | 7 | IMP DU FORT | 11 | 223 | 178 | 45600€ | 204€ |
2020-06-30 | 86 | RUE DE BAGNERES | 4 | 84 | 814 | 179500€ | 2137€ |
2022-12-05 | 19 | RUE DE BAGNERES | 11 | 313 | 478 | 140000€ | 447€ |
2021-09-21 | 12 | RUE GUYNEMER | 2 | 50 | 224 | 105000€ | 2100€ |
2020-01-22 | 5 | RUE MERMOZ | 6 | 115 | 321 | 155300€ | 1350€ |
2022-01-10 | 9 | RUE GUYNEMER | 4 | 81 | 111 | 102000€ | 1259€ |
2021-08-19 | 11 | RUE GUYNEMER | 5 | 75 | 90 | 63600€ | 848€ |
2020-09-30 | 7 | RUE MERMOZ | 5 | 164 | 394 | 195000€ | 1189€ |
2020-10-01 | 7 | IMP DU FRONTON | 9 | 133 | 505 | 99000€ | 744€ |
2023-03-08 | 24 | RUE DE LANGELLE | 5 | 158 | 71 | 218500€ | 1383€ |
2021-08-16 | 16 | RUE DE LANGELLE | 30 | 420 | 487 | 60000€ | 143€ |
2021-01-11 | 7 | IMP DE LA CIERGERIE | 3 | 80 | 400 | 118300€ | 1479€ |
2020-02-14 | 4 | IMP LATAPIE | 3 | 130 | 103 | 120000€ | 923€ |
2022-05-24 | 4 | IMP LATAPIE | 3 | 130 | 103 | 146000€ | 1123€ |
2022-08-19 | 28 | AV MONSEIGNEUR RODHAIN | 1 | 70 | 10833 | 120000€ | 1714€ |
2022-10-21 | 5 | RUE SOUBIES | 2 | 40 | 73 | 61900€ | 1548€ |
2022-01-27 | 8 | IMP LATAPIE | 3 | 75 | 49 | 143000€ | 1907€ |
2021-05-07 | 12 | RUE BASSE | 11 | 162 | 0 | 127250€ | 785€ |
2021-06-08 | 7 | PAS DE LA FONTAINE | 6 | 155 | 85 | 144570€ | 933€ |
2021-05-12 | 73 | RUE DU BOURG | 4 | 120 | 0 | 123500€ | 1029€ |
2023-03-29 | 9 | PAS DE LA FONTAINE | 4 | 77 | 90 | 71000€ | 922€ |
2021-06-28 | 10 | RUE DU DOCT DOZOUS | 3 | 66 | 330 | 108000€ | 1636€ |
2021-08-20 | 33 | BD DU LAPACCA | 3 | 114 | 439 | 75000€ | 658€ |
2019-10-31 | 35 | BD DU LAPACCA | 3 | 92 | 469 | 130000€ | 1413€ |
2022-12-15 | 14 | RUE DU DOCT DOZOUS | 2 | 62 | 193 | 78000€ | 1258€ |
2021-04-09 | 29 | BD DU LAPACCA | 4 | 168 | 550 | 165000€ | 982€ |
2021-12-30 | 0 | AV MONSEIGNEUR RODHAIN | 5 | 168 | 9152 | 1000000€ | 5952€ |
2021-03-24 | 26 | BD DE LA GROTTE | 10 | 189 | 0 | 30000€ | 159€ |
2019-12-09 | 12 | RUE CAPDANGELLE | 4 | 100 | 260 | 142000€ | 1420€ |
2020-08-28 | 25 | RUE LATOUR DE BRIE | 6 | 108 | 74 | 38500€ | 356€ |
2022-07-25 | 14 | RUE DE L ARDIDEN | 4 | 97 | 154 | 204900€ | 2112€ |
2020-02-18 | 22 | RUE RENE COURTADE | 4 | 103 | 601 | 166900€ | 1620€ |
2019-12-05 | 3 | RUE JEAN MARCEL VERGERON | 6 | 137 | 557 | 182600€ | 1333€ |
2022-03-02 | 3 | RUE RENE COURTADE | 4 | 77 | 328 | 85000€ | 1104€ |
2022-12-23 | 8 | IMP DU VISCOS | 6 | 145 | 320 | 314000€ | 2166€ |
2020-01-30 | 10 | RUE JEAN VALLES | 3 | 72 | 335 | 126100€ | 1751€ |
2020-03-03 | 5 | RUE DU GABIZOS | 5 | 137 | 826 | 109000€ | 796€ |
2022-02-08 | 8 | RUE DU GABIZOS | 8 | 125 | 191 | 48900€ | 391€ |
2021-07-20 | 11 | RUE DE L ARDIDEN | 2 | 73 | 131 | 84000€ | 1151€ |
2020-07-24 | 6 | IMP DE L ECOLE | 9 | 136 | 479 | 148000€ | 1088€ |
2020-08-19 | 8 | RUE SAINT-LOUIS | 9 | 200 | 257 | 85000€ | 425€ |
2019-10-15 | 18 | RUE SAINT LOUIS | 3 | 73 | 214 | 101330€ | 1388€ |
2021-07-07 | 15 | RUE SAINT FRANCOIS | 6 | 120 | 63 | 105000€ | 875€ |